Warum SmartBestand? Leistungen Module Vorgehen FAQ Kostenlosen Audit buchen
KI-Automatisierung für WEG-Verwaltungen

Ihre Buchhalter sollten keine Datentypisten sein.

Wir ersetzen die fehlende Halbtagskraft in Ihrer Buchhaltung durch intelligente Workflows. Keine neue Software – digitale Mitarbeiterkapazität, die rund um die Uhr arbeitet.

Spezialisiert auf:

1.000 - 4.000 Einheiten Domus & Haufe kompatibel DSGVO-konform
E-Rechnung KI Verarbeitung Nur bei Bedarf CSV Export Domus/Haufe
Das Problem

E-Rechnungs-Chaos und Excel-Pingpong bremsen Ihr Wachstum.

Ihre Buchhalter verbringen Stunden damit, Daten aus PDFs in Domus oder Haufe abzutippen. ZUGFeRD, XRechnung, Papier – alles durcheinander. Und nebenbei ticken die GEG-Fristen.

Unser Ansatz: Wir verkaufen keine neue Software. Wir liefern digitale Mitarbeiterkapazität – intelligente Workflows, die Ihre bestehenden Systeme verbinden und manuelle Arbeit eliminieren.

Ihre Vorteile mit SmartBestand

  • Automatische E-RechnungsverarbeitungKI liest XML, PDF und Papier – extrahiert alle relevanten Daten.
  • Nahtlose IntegrationDirekter Export in Domus 4000, Haufe PowerHaus und DATEV.
  • DSGVO-konformHosting in Deutschland. Ihre Daten verlassen nie die EU.
Unser Ansatz

Digitale Kapazität statt neuer Software

Ein modulares Angebot mit geringen Einstiegshürden. Starten Sie klein, skalieren Sie nach Bedarf.

Einstieg

Verwaltung 4.0 Audit

Diagnose: Wir finden Ihre versteckten Zeitfresser und berechnen das Einsparpotenzial. Ein halbtägiger Workshop mit konkretem Ergebnis.

  • 4h Analyse vor Ort oder remote
  • Tech-Stack Check (API-Verfügbarkeit)
  • Automation Blueprint mit ROI-Berechnung
Audit anfragen
Beliebt

Automation Module

Therapie: Modulare Umsetzung Ihrer größten Schmerzpunkte. Keine riesigen Monolithen – schnelle Wins mit messbarem ROI.

  • n8n Workflows + KI-Integration
  • Integration in bestehende Systeme
  • Schulung für Ihr Team
Module ansehen
Langfristig

Process-as-a-Service

Prävention: Automatisierungen sind lebende Organismen. Wir sorgen für stabilen Betrieb und kontinuierliche Weiterentwicklung.

  • Hosting auf deutschen Servern
  • 24/7 Monitoring & Bugfixes
  • Monatliche Entwicklungsstunden
Pakete vergleichen
Modulare Lösungen

Drei scharfe Module für Ihre größten Schmerzpunkte

Wählen Sie, was Sie am meisten entlastet. Jedes Modul ist eigenständig einsetzbar.

Financial Operations & E-Rechnung

Schluss mit dem Chaos aus Papier, PDF und XML. KI verarbeitet alle Eingangsrechnungen automatisch.

  • E-Mail/Scan → KI-Klassifizierung
  • Hybrid-Parser (XML + OCR)
  • Validierung gegen Stammdaten
  • Export: DATEV/CSV für Domus/Haufe

Technical Operations & GEG-Data

Techniker ertrinken in Meldungen. KI priorisiert und dispatched automatisch – und sammelt GEG-Daten.

  • Ticket-Triage mit KI-Priorisierung
  • Auto-Dispatch an Handwerker
  • GEG-Kampagne: Automatisierte Datenerhebung
  • Heizungskataster-Befüllung

Tenant Communication

"Wo ist meine Abrechnung?" – KI beantwortet wiederkehrende Fragen und automatisiert Mieterwechsel.

  • KI-Assistenz für E-Mail-Entwürfe
  • Mieterwechsel-Automation
  • FAQ-Bot für wiederkehrende Fragen
  • Dokumente automatisch aus DMS
Welches Modul passt zu mir?
Die Roadmap

Von der Analyse zum laufenden System

Kein blinder Aktionismus. Unser Vorgehen stellt sicher, dass wir nur das automatisieren, was auch sinnvoll ist.

Prozess starten

1. Analyse & Blueprint

Ist-Zustand verstehen. In Workshops decken wir Zeitfresser auf und erstellen Ihr Automation Blueprint mit konkreter ROI-Berechnung.

2. Automation (n8n/KI)

Systeme verbinden, Workflows bauen, KI integrieren. Mit n8n und Low-Code Tools setzen wir schnell um – keine monatelangen IT-Projekte.

3. Go-Live & Schulung

Deployment in Ihre Umgebung. Wir schulen Ihr Team und sorgen für ein sauberes Handover mit vollständiger Dokumentation.

4. Betrieb & Skalierung

Monitoring, Support und kontinuierliche Weiterentwicklung. Ihre Workflows wachsen mit Ihren Anforderungen.

Process-as-a-Service

Automatisierungen sind lebende Organismen

APIs ändern sich, KI-Modelle werden besser. Wir sorgen dafür, dass Ihre Workflows stabil laufen.

Basic Pro Scale
Hosting (DE-Server)
24/7 Monitoring
Bugfixes
Monatlicher Report
Entwicklungsstunden ✓✓
KI-Prompt Updates
Priority Support
Quartals-Strategie-Call
Eigener Slack-Channel

Welches Paket passt zu Ihnen? Lassen Sie uns sprechen.

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Affom Birhane - Gründer SmartBestand
Über SmartBestand

Prozess-Versteher trifft KI-Enthusiast


Ich habe zu oft gesehen, wie Hausverwaltungen in manueller Arbeit ersticken. Mit SmartBestand verbinde ich klassische Prozessanalyse mit modernster Automatisierungstechnologie.

Mein Werkzeugkoffer reicht von BPMN-Prozessmodellierung bis zu n8n-Workflows und KI-Agenten. Das Ziel: Ihnen den Rücken freihalten, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

0+
Projekte umgesetzt
0+
Jahre Erfahrung

Affom Birhane – Gründer & Automatisierungsexperte

Häufige Fragen

Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen

Nein. Unser Ansatz ist es, Ihre bestehenden Systeme intelligent zu verbinden, statt alles neu zu kaufen. Wir integrieren uns nahtlos in Domus 4000, Haufe PowerHaus und andere gängige Verwaltungssoftware.

Der Audit dauert einen halben Tag. Erste "Quick Wins" (z.B. automatisierte E-Rechnungsverarbeitung) setzen wir oft in wenigen Tagen um. Eine komplette Modul-Implementierung dauert meist 2-4 Wochen, je nach Komplexität.

Wir arbeiten am liebsten mit Verwaltungen von 1.000 bis 4.000 Einheiten. Kleinere Verwaltungen haben oft nicht das Budget, größere haben interne IT-Abteilungen. In diesem Sweetspot können wir den größten Impact erzielen.

Datenschutz hat oberste Priorität. Alle Workflows laufen auf deutschen Servern. Wir setzen bevorzugt auf DSGVO-konforme Tools und prüfen vor jeder Implementierung gemeinsam die Datenschutzaspekte.

Mit unserem Process-as-a-Service Retainer überwachen wir Ihre Workflows 24/7. Bei Problemen werden wir automatisch benachrichtigt und beheben Fehler proaktiv – oft bevor Sie es bemerken.

Selbstverständlich. Wir sorgen für ein sauberes Handover und schulen Ihr Team. Die Workflows laufen im Hintergrund – Ihre Mitarbeiter müssen nur die Ergebnisse nutzen, nicht die Technik verstehen.

Lassen Sie uns Ihre Zeitfresser identifizieren.

Buchen Sie jetzt Ihren kostenlosen 30-Minuten Audit-Call. Sie erhalten erste Impulse für Ihre Automatisierung – garantiert.

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